Квартира в Москве VS ПИФы

Зарегестрировался в БлогоВаре

noreply@blogger.com (Guru) — Tue, 13 May 2008 21:58:00 +0000

Я играю в Blogowar.ru, чего и вам советую.

Платить себе. Или?

noreply@blogger.com (Guru) — Sat, 26 Apr 2008 08:30:00 +0000

Самое важное при инвестировании в долгосрочные инструменты инвестирования - это РЕГУЛЯРНО! вносить средства, с каждой зарплаты, необходимо сначала "заплатить" себе!

Почему же мы сначала платим другим людям?
Платим владельцам жилья, платим по счетам, платим произодителям одежды, еды, сигарет и водки, платим всем, но не себе!

Неужели Вы любите всех этих людей больше чем любите себя?
Неужели они важнее для Вас, чем Ваша цель? Ваш план к благополучию?

Почему я и Вы, почему мы боимся и не можем отказать себе в совершенно не нужных нам вещах, будь то внеочередной гамбургер или ненужная, но очень прикольненькая маечка?
Общество воспитывает в нас потребителей, так выгодней всем.
Ведь необходимо же наращивать объемы производства! Кому это необходимо? Мне? Вам?
Вы от этого лучше заживете?

Это так, лирическое отсупление.

Вся загвоздка в том, что я уже 2 месяца ничего не могу отложить в фонды, а сейчас произошло падение рынка, и было бы хорошо побольше вложить в Пифы или хотя бы идти по плану. А план у меня на этот год - это 5 тыс руб в месяц.
В марте у меня была зарпалата мала, т.к. в феврале почти не было продаж + я все потратил в отпуске, не вписался в бюджет отпуска, пришлось еще брать из резерва!

В апреле у меня были деньги, и я уже собирался отвезти и купить Паи, но у очень хорошей моей подруги парень сломал ногу.Нужно 50 000 на операцию и имплантант. Она сама не работает сейчас, папа ей денег не дает и она решила попросить у меня 20 000 руб.

Я помог.

Отдал ей запланированные 5 тыс и пошел еще погашать Паи, которые у меня лежали, чтобы накопить на машину в фонде облигаций. Примерно на 15 тыс. Это было на прошлой неделе.
Единственное, что деньги мне еще не отдали из фонда.
Я не думал, что это такая долгая процедура, уже почти на 2 недели растянулась!
В понедельник сказали им еще звонить, узнавать...

Даже не знаю, правильно ли я поступил, отклонившись от плана и оказал помошь подруге?

Баланс на 21 апреля

noreply@blogger.com (Guru) — Wed, 09 Apr 2008 04:46:00 +0000

Раз в месяц буду опубликовывать свой баланс по всем Паевым Фондам, чтобы можно было отследить движение денежной массы внутри фонда, т.е. изменения стоимость пая, а также общее кол-во $$$! Единственно, что не буду указывать управляющую компанию, пока они мне не заплатят))). Кому интересно, пишите в комменты, я персонально готов предоставить эту супермегагиперконфиденциальную информацию.

Баланс на 21апреля.

Всего проинвестировано 34 тыс. руб.

Российский потребительский сектор:
27. 11. 2007 г. 10,000 руб. ( расчетная стоимость пая 1000 руб.) - без коммисии и надбавки, т.к. фонд только был открыт.
20.12. 2007 г. 3,000 руб. (расчетная стоимость пая 1048,6 руб., надбавка - 44,34 руб.) всего куплено 2,818675 пая на 2955,66 руб.
16.01.2008 г. 3,000 руб. (расчетная стоимость пая 1090,6 руб., надбавка - 44,34 руб.) всего куплено 2,710125 пая на 2955,66 руб.
12.02.2008 г. 4000 руб.(расчетная стоимость пая 999,38 руб., надбавка - 59,11 руб.) всего куплено 3,943334 пая на 3940,89 руб.

Итого: вложено 20,000 руб.
На сегодняшнее число имею 19,472134 паев по 952,99 руб., общая стоимость 18556,75 руб.
В минусе почти на 1500 руб!

Но и это еще не все:

Российская электроэнергетика:

17.01.2008 г. 10,000 руб. ( расчетная стоимость пая 5775,28 руб., надбавка- 147,78 руб.) всего куплено 1,705929 пая на 9852,22 руб..
12.02.2008 г. 4,000 руб. (расчетная стоимость пая 5470,4 руб., надбавка - 59,12 руб.) всего куплено 0,720401 пая на 3940,88 руб.

Итого: вложено 14,000 руб.
На сегодняшнее число имею 2,42633 паев по 4507,15 руб., общая стоимость 10935,83 руб.
В минусе почти на 3000 руб!

Общий вывод: рынок движется вниз! и все это сказывается на моих денежках, мазафака!
Но я отнюдь не унываю, ибо продавать я собираюсь еще не скоро.
К тому времени рынок еще совершит несколько взлетов и падений.
Как говорил мой любимый герой мультиков
Карлсон : спокойствие, главное спокойствие!)))

Как размножаются Деньги

noreply@blogger.com (Guru) — Mon, 24 Mar 2008 10:04:00 +0000

Мультфильм рассказывает о механизме и преимуществах инвестирования в ПИФы.

Читать на досуге! ПИФ!

noreply@blogger.com (Guru) — Sun, 23 Mar 2008 18:45:00 +0000

ПИФ - основа личных финансов

Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) - это объединение средств инвесторов для профессионального вложения этих денег на рынке ценных бумаг. Созданием ПИФ занимается управлющая компания, которая берет комиссию за управление таким фондом.

Управляющая компания ПИФ (УК) - это работа высококлассных портфельных менеджеров, с использованием результатов исследований лучших аналитических команд и пременением современных информационных технологий. Это возможности крупного игрока на фондовом рынке.

Защищенность инвестиций в ПИФ - это предусмотренная законодательством многоуровневая система контроля работы управлющей компании, защиты прав и интересов инвесторов.
УК принимает инвестиционные решения с целью получения дохода для ПИФ.
Специализированный регистратор ведет реестр пайщиков паевого фонда.
Специализированный депозитарий осуществляет хранение ценных бумаг паевого фонда и контролирует работу УК.

Перечисленные организации лицензируются ФСФР РФ и контролируются ей в ежедневном режиме. Благодаря именно такой системе контроля в период кризиса 1998 года ни один пайщик не потерял своих активов, в отличие от вкладчиков банков.

Деньги, правильно вложенные в паевые фонды способны решить все персональные финансовые задачи, а в перспективе – стать основным источником дохода.

За карьеру продолжительностью в 35 лет, ежемесячные инвестиции всего $100 приумножатся до $5 000 000 при доходности 21% годовых.

Полученные $5 млн., размещенные под 11 % в год, с учетом ежемесячных изъятий в размере $15 000 (пенсия), в последующие 20 лет приумножится до $28 183 000.

С 2001 по 2006 год (включительно) российский фондовый рынок рос в среднем на 54% каждый год по индексу РТС. $100 000 инвестированные в начале 2001 года к концу 2006 достигли суммы $1 334 000.

Банковский вклад? Это тоже инвестиция и деньги работают, но не на Вас. Большую часть прибыли банк оставляет себе, инвестируя Ваши деньги, в том числе на фондовом рынке. Упомянутые выше $100 000 размещенные в банк под 11% годовых за 6 лет приумножились бы до $187 000. Прибыль банка составила $1 147 000, прибыль инвестора 87 000.

Инфляцию называют налогом на бедных, но платят его все, кто не инвестирует своих сбережений. Даже если деньги размещены на банковском вкладе, инфляция увеличивает цены быстрее, чем ставка по вкладу наращивает капитал.

Инвестируйте сегодня, ведь завтра деньги Вам будут нужны так же как и сейчас!

Статью взял отсюда.

Определяем стоимость квартиры!

noreply@blogger.com (Guru) — Thu, 20 Mar 2008 21:01:00 +0000

Итак, необходимо определить сумму, к которой
мне стремится.
Захожу на сайт, и по так называемому тарфиному
калькулятору вычисляю примерную сумму
Ввожу интересующие параметры:
Кол-во комнат: 1
Станция метро: Марьино (нравится район)
До метро 10 мин пешком
Общая площадь: 50 квадратов
Площадь кухни 12 кваратных
Тип дома: Панельный
Этажность 10
Этаж 3
Состояние: Требует серьезного ремонта

Получилось:

Стоимость указанной квартиры на 20.03.2008 находится в диапазоне:
6 013 000 руб. - 6 385 000 руб.(255 000$ - 271 000$)
Расчетное значение составляет:
6 199 423 руб.(263 155$)
Родилась мысль! АХРЕНЕТЬ!!!
Может лучше дом купить в Испании?

Интересная статья! Будущее России

noreply@blogger.com (Guru) — Tue, 18 Mar 2008 18:35:00 +0000

Согласно планам Минэкономразвития Россия до 2020 года с восьмого места в мире по объему подушевого ВВП по паритету покупательской способности перейдет на пятое, при этом средняя зарплата вырастет с $526 до $2700, а доля среднего класса перевалит за 50% населения страны. Блог Дмитриия Давыдова

Постановка цели. Квартира в Москве.

noreply@blogger.com (Guru) — Mon, 17 Mar 2008 19:58:00 +0000

Итак, с чего начать?

Необходимо понять почему мне нужна квартира в Москве?

Задаю себе 3 простых вопроса:

1. Почему именно квартира?
Ответ: Потому что я хочу жить в этой бетонной коробке) . Семья, дети, все дела. Крыша над головой быть должна! (если получится замутить на дом- не откажусь, конечно)
2. Почему именно квартира в Москве?
Ответ: Потому что это самый лучший город в РФ, кто бы что ни говорил. И мне он нравится, даже бомжи вонючие в метро его не портят, а только добавляют контраста, так же гопники из разных отдаленных спальных районов. В целом Москоу есть Москоу.
Запасной вариант: Испания - буду ходить на футбол и не работать.
3.Почему именно ПИФы для квартиры в Москве?
Ответ: потому что это самый простой способ инвестирования средств для меня,
денежки должны расти, должны расти не очень медленно- банковский депозит меня не устроит, т.к. он
не покроет даже инфляцию!
это не требует много времени, свое время я хочу использовать для зарабатывания
бабосов
Пифы не требуют глубоких знаний анализа фондового рынка, коими я, к сожалению, не обладаю. Вот лампочку вкрутить - это пожалуйста! Или впарить кому- нибудь что-нибудь ненужное! Это я могу!

И самое главное:

Я наивно верю в Российскую Экономику!Да, я все- таки в нее верю! В Россию! В Родину мою! (плачу от счастья)

Итак решено:
Буду инвестировать в ПИФы и наберу необходимую сумму на квартиру в Москве.
В следующий раз:
определить стоимость квартиры в Москве
определить желаемую сумму инвестирования в ПИФ
соответственно определить примерное время инвестирования

Мой первый пост!

noreply@blogger.com (Guru) — Thu, 28 Feb 2008 20:47:00 +0000

Итак, я завел блог.
Завел для чего???
Для того, чтобы рассказать Вам, мир, свою историю - менеджера среднего звена, который решил сколотить капитал, основываясь на самом простом из доступных инструментов инвестирования, которые только набирают популярность в России.
Основная моя цель - это приобретение квартиры 1ком или 2 ком, в столице нашей Родины, прекрасном городе- Москва.
Мне сейчас 22 года. Заработок на сегодняшний день составляет около 30000 руб./мес.
Цель: приобретение квартиры до 30 лет.
Я очень надеюсь, что Российская экономика мне поможет в этом!
Итак, отмечаем, первый пост написан.
Ура, товарищи, ура!